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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 MOHEGAN LANE, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$649,000 |
Cape Cod MLS #22605035 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 MOHEGAN LANE, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$649,000 |
Cape Cod MLS #22605035 |
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Welcome to 2 Mohegan Way, a thoughtfully updated home sited on a peaceful, low-traffic cul-de-sac in Yarmouth Port, one of the Cape's most popular villages. Offering the ideal blend of tranquility and everyday convenience, this property places you just minutes from the highway, local schools, grocery stores, banks, and historic Old Kings Highway (Route 6A). Step inside to discover a lovely updated interior featuring a modernized kitchen and refreshed bathrooms. Major capital improvements provide complete peace of mind for years to come: a brand new roof, the heating system has been recently updated, and a custom new deck is scheduled for completion in October 2026. Whether you're relaxing inside the cheerful living spaces or looking forward to outdoor dining and entertaining on your freshly built deck, this turn-key home offers relaxed Cape Cod living with zero major maintenance worries. A wonderful opportunity for year-round living, a summer retreat, or an investment property in a vibrant community. Don't miss the chance to make this Yarmouth Port treasure your own! |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Yarmouth Port |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1978 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.3 |
SQ.FT.: |
1304 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 2 Plus |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Major Highway, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Gray's Beach | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 13068 | Lot Size (Acres): | 0.3 |
| Living Area (SQFT): | 1304 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 MOHEGAN LANE, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$649,000 |
Cape Cod MLS #22605035 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Hardwood |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $364,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $572,500.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0116 B:0011 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $3,990.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||