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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
79 WIANNO ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$1,499,999 |
Cape Cod MLS #22605116 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
79 WIANNO ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$1,499,999 |
Cape Cod MLS #22605116 |
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Here's the scoop! Tucked at the end of a private driveway on nearly an acre on Cape Cod's desirable Northside, 79 Wianno Road is a one-owner, custom-built home featuring solid 2x6 construction and thoughtful design. With over 4,000 sq. ft. of finished space across three levels, 3 bedrooms and 3 full baths, there's room to gather or find a quiet corner of your own. The expansive kitchen island is ideal for morning coffee, summer get-togethers or hosting the holidays. The primary suite features a beautifully remodeled bath with an oversized soaking tub. Three fireplaces and a wood stove keep things cozy when summer fades. A massive game room sits above the oversized 2-car garage with 9.5-foot ceilings. A finished lower-level bonus room adds space, while the walk-up attic offers expansion potential. Outside, a mahogany deck begs for summer nights of lobstaaahs, steamaaahs, chowdaaah and friends! Enjoy your own putting green on the front lawn and a spacious backyard for a fire pit, volleyball, cornhole or letting the dogs run around. After a day at the beach, rinse off in the outdoor shower and do it all again tomorrow! |
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Total Rooms: 12 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Yarmouth Port |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
1999 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas |
| ACRES: |
0.97 |
SQ.FT.: |
4381 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 2 Plus |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Cape Cod Rail Trail, Conservation Area, Golf Course, Major Highway, Convenient to WaterBody 1: Gray's Beach | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 42253 | Lot Size (Acres): | 0.97 |
| Living Area (SQFT): | 4381 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
79 WIANNO ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$1,499,999 |
Cape Cod MLS #22605116 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 12 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 3 | Flooring: | Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Mud Room, Linen Closet, Central Vacuum, Attic Storage, Recessed Lighting, Walk-In Closet(s) | ||
| Equipment/Appliances: | Wine Cooler, Electric Range, Refrigerator, Water Heater, Countertop Range, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,137,900.00 | Title Ref: | 69 / 1203 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,372,500.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0126 B:30.1 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $9,566.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||