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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 STARBOARD WAY, MATTAPOISETT MA, 02739 |
$1,650,000 |
Cape Cod MLS #22605163 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 STARBOARD WAY, MATTAPOISETT MA, 02739 |
$1,650,000 |
Cape Cod MLS #22605163 |
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Perched to capture stunning views of Mattapoisett Harbor, this exceptional newly constructed elevated coastal retreat offers luxury, comfort, and convenience in an unbeatable location. Bright, sunny, and thoughtfully designed, the home showcases abundant natural light, and panoramic vistas from nearly every direction. Multiple decks provide the perfect setting for entertaining, relaxing, and enjoying the sea breezes and surrounding landscape. An elevator services all levels, while fireplaces add warmth and ambiance to the beautifully appointed living spaces. Additional features include owned solar panels, a whole-house generator for peace of mind, and the convenience of town water and sewer. The expansive garage beneath the home offers generous storage for beach gear, recreational equipment, and seasonal items. With deeded beach access directly across the street, the shoreline is just steps away. Ideally situated near shopping, restaurants, marinas, conservation trails, and major highways, this remarkable property combines carefree coastal living with modern efficiency. A rare opportunity to enjoy harbor views, beach access, and true craftsmanship in a desirable coastal setting! |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Mattapoisett |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
2023 |
HEATING/COOLING: |
Other, Solar, Propane |
| ACRES: |
0.23 |
SQ.FT.: |
1462 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 0 - .1 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, Golf Course, Major Highway, Marina, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Buzzards Bay | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 10019 | Lot Size (Acres): | 0.23 |
| Living Area (SQFT): | 1462 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Outdoor Shower, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 STARBOARD WAY, MATTAPOISETT MA, 02739 |
$1,650,000 |
Cape Cod MLS #22605163 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 2 | Flooring: | Wood, Tile |
| Interior Features: | Wet Bar | ||
| Equipment/Appliances: | Other, Tankless Water Heater, Electric Range, Refrigerator, Washer, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Other, Solar, Propane | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $603,800.00 | Title Ref: | 28345 / 347 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $950,700.00 | |
| Assessors Parcel: | MATT M:12.0 L:36.0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $10,230.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | No |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||