 |
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
10 SQUETEAGUE HARBOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$2,150,000 |
Cape Cod MLS #22605226 |
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
10 SQUETEAGUE HARBOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$2,150,000 |
Cape Cod MLS #22605226 |
|
At the end of a long private drive, this distinctive Cataumet retreat enjoys sweeping views of Squeteague Harbor, with almost every bedroom overlooking the water. A cedar stairway winds through the landscape toward the shore, where a licensed outhaul mooring offers easy access to the harbor. Enjoy a leisurely stroll along the shore to Squeteague Harbor Beach or Lawrence Island, with Kingman Yacht Center, Parker's Boat Yard, and The Chart Room nearby and easy boating access to Buzzards Bay. The Cataumet Club adds to the coastal lifestyle with tennis, sailing, and a lively summer social calendar. Inside, the eight-bedroom residence is mid-remodel, with updated electrical, plumbing, and framing already complete. A new open floor plan, Marvin windows, French doors, and a covered porch set the stage for a remarkable finish. A separate two-bedroom in-law apartment with its own kitchen and bath provides additional accommodations for guests. Title V for eight bedrooms is in place. Just a few minutes from the Bourne Bridge, this is a rare opportunity for a buyer with vision. Once complete, it has the potential to stand among Cape Cod's $5M waterfront estates. |
|
Total Rooms: 16 rooms • Bedrooms: 8 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Cataumet |
BEDROOMS: |
8 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 1 |
| AGE: |
1885 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.94 |
SQ.FT.: |
5139 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Public Access | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Golf Course, Marina, Convenient to WaterBody 1: Squeteague Harbor, Convenient to WaterBody 2: Squeteaque Beach, Convenient to WaterBody 3: Barlow's Landing Bch | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 40816 | Lot Size (Acres): | 0.94 |
| Living Area (SQFT): | 5139 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
10 SQUETEAGUE HARBOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$2,150,000 |
Cape Cod MLS #22605226 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 16 | Bedrooms: | 8 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 0 | Flooring: | Hardwood, Tile |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Tankless Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $720,000.00 | Title Ref: | 35359 / 52 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,367,100.00 | |
| Assessors Parcel: | BOUR M:51-3 B: L:36-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $18,099.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $1,200.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||