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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
103 JAMES CIRCLE, MASHPEE MA, 02649 |
$1,199,000 |
Cape Cod MLS #22605336 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
103 JAMES CIRCLE, MASHPEE MA, 02649 |
$1,199,000 |
Cape Cod MLS #22605336 |
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Sweeping views of the most private part of Johns Pond set the stage for waterfront living at 103 James Circle in Mashpee. Fully renovated in 2023-2025, this beautiful three-bedroom, three-full-bath home pairs fresh interiors with an exceptional waterside setting and a dock. An eat-in kitchen and separate dining room offer inviting spaces for everyday meals and entertaining, while a fireplace adds warmth and charm. Step onto the elevated deck to savor morning coffee, dine outdoors, or simply watch the changing light across the water. The lower-level recreation room provides additional space for games, gatherings, and relaxing after a day on the pond. Association beach and water access further enhance the lifestyle. Whether you're seeking a year-round home or a Cape Cod retreat, this thoughtfully renovated property offers a beautiful place to unwind, entertain, and make waterfront memories. |
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Total Rooms: 9 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Mashpee |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
1970 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas |
| ACRES: |
0.26 |
SQ.FT.: |
2924 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | .1 - .3 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, House of Worship, Major Highway, Medical Facility, Shopping, Convenient to WaterBody 1: John's Pond | Association: | Yes - fee includes Common Area, Insurance, Landscaping |
| Lot Size (SQFT): | 11151 | Lot Size (Acres): | 0.26 |
| Living Area (SQFT): | 2924 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
103 JAMES CIRCLE, MASHPEE MA, 02649 |
$1,199,000 |
Cape Cod MLS #22605336 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 9 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Carpet, Hardwood, Laminate |
| Interior Features: | Linen Closet, Recessed Lighting | ||
| Equipment/Appliances: | Range Hood, Tankless Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Dishwasher, Gas Range | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $438,800.00 | Title Ref: | 28641 / 56 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $804,600.00 | |
| Assessors Parcel: | MASH M:64 B: L:63-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $5,373.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | No |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | No | ||