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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
396 BAXTERS NECK ROAD, MARSTONS MILLS MA, 02648 |
$6,950,000 |
Cape Cod MLS #22605388 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
396 BAXTERS NECK ROAD, MARSTONS MILLS MA, 02648 |
$6,950,000 |
Cape Cod MLS #22605388 |
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Set within the coveted Baxters Neck enclave, this exceptional waterfront estate home has been reimagined by architects and leading designers, with a thoughtful floorplan suited to both family living and grand entertaining. A dramatic two-story living room with a double-sided gas fireplace flows into a beautifully appointed chef's kitchen and an expansive breakfast room with seating for 20. Walls of glass open to a private outdoor retreat featuring a heated pool, hot tub, stone patios, lush lawns and sweeping water views. A private dock on Prince Cove provides direct boating access to North Bay and Nantucket Sound beyond. Additional amenities include a luxury game room with access to outdoor decks, a media room, bunk room, indoor pool, spacious bedrooms, a dedicated home office and a three-car garage. This exceptional property is a pleasure to show, by appointment only. |
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Total Rooms: 10 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 6 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Marstons Mills |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
6 / 1 |
| AGE: |
1989 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas |
| ACRES: |
1.61 |
SQ.FT.: |
9886 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, Golf Course, Horse Trail, House of Worship, In Town Location, Major Highway, Marina, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: North Bay, Convenient to WaterBody 2: Cotuit Bay, Convenient to WaterBody 3: Nantucket Sound | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 70132 | Lot Size (Acres): | 1.61 |
| Living Area (SQFT): | 9886 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Hot Tub, Outdoor Shower, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | Y |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
396 BAXTERS NECK ROAD, MARSTONS MILLS MA, 02648 |
$6,950,000 |
Cape Cod MLS #22605388 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 10 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 6 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 4 | Flooring: | Hardwood |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Tankless Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $2,418,700.00 | Title Ref: | 28886 / 275 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $4,794,600.00 | |
| Assessors Parcel: | MMIL M:0075 B:0032 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $32,603.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | No | |
| Undgrd Fuel: | |||