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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12, 16 ALLEN HARBOR LANE, HARWICH PORT MA, 02646 |
$4,750,000 |
Cape Cod MLS #22605488 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12, 16 ALLEN HARBOR LANE, HARWICH PORT MA, 02646 |
$4,750,000 |
Cape Cod MLS #22605488 |
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This is the opportunity you've been waiting for. Rare is an understatement when describing this exceptional waterfront offering on Allen Harbor. Spanning over an acre across two combined lots, 12 & 16 Allen Harbor present a premier canvas for your Cape Cod vision. Whether you choose to renovate the existing residence or build a custom coastal retreat, the possibilities here are as vast as the harbor views. The property features a private deep-water dock, providing effortless access to Nantucket Sound for a day of boating. For those who prefer the sand, you'll enjoy the convenience of association beach rights. The current home offers comfortable one-floor living nestled within a nicely landscaped yard, perfectly positioned to take in the parade of boats and the shimmering reflections on the water. When you aren't on the boat, take advantage of the sidewalk access that leads directly into the heart of Harwich Port. You are just moments away from the village's renowned dining, boutique shopping, and vibrant atmosphere. Waterfront acreage of this scale in such a coveted location is a true find—bring your architect and your imagination to create something spectacular on the harbor. |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Harwich Port |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1967 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
1.19 |
SQ.FT.: |
2779 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | .1 - .3 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | In Town Location, Marina, Convenient to WaterBody 1: Allen Harbor, Convenient to WaterBody 2: Nantucket Sound | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 51968 | Lot Size (Acres): | 1.19 |
| Living Area (SQFT): | 2779 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | None | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12, 16 ALLEN HARBOR LANE, HARWICH PORT MA, 02646 |
$4,750,000 |
Cape Cod MLS #22605488 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | Wood, Tile | |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,002,100.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,566,000.00 | |
| Assessors Parcel: | 5-K1-51-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $14,882.80 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $70,600.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||